Denizbank Her Derde Deva Kredi

Denizbank Her Derde Deva Kredi

Denizank’ın gerçekleştirmiş olduğu “Her Derde Deva Krediler” kampanya ile tüketicilere güzel imkanlar sunulmakta kampanya paketinde konut kredisi, taşıt kredisi ve ihtiyaç kredisi paketleri sunulmuş, sunulan paketlerde dosya masrafı olmadığı ve ilk 6 ay geri ödemesi olmadığı belirtiliyor.

şimdi bu kredinin maliyet oranlarına bakıp sonra’da bir yorum getirelim

KONUT KREDİSİ

Kredi Tutarı  : 100,000 TL
Kredi Vadesi  : 120 Ay
Faiz Oranı    : % 1,00
Toplam Masraf : 794,80 TL
Aylık Maliyet : % 1,02
Yıllık Maliyet: % 12, 20

TAŞIT KREDİSİ

Kredi Tutarı  : 30,000 TL
Kredi Vadesi  : 36 Ay
Faiz Oranı    : % 1,25
Toplam Masraf : 268,65 TL
Aylık Maliyet : % 1,55
Yıllık Maliyet: % 18,65

İTHİYAÇ KREDİSİ

Kredi Tutarı  : 36,000 TL
Kredi Vadesi  : 36 Ay
Faiz Oranı    : % 1,39
Toplam Masraf : 322,,38 TL
Aylık Maliyet : % 1,72
Yıllık Maliyet: % 20,67

Kampanya’ya Katılım Koşulları İse Şöyle

Banka, onaylanan kredinin kullanımı için son kararı verme, kefil ve ek belge isteme, faiz oranını değiştirme hakkına sahiptir. Toplam masraf ve maliyetler, hayat sigortası, ekspertiz ücreti, ipotek masrafı, DASK ve vergiler dahildir. Hayat sigortası primi 35 yaş için hesaplanmıştır. DASK sigortası için İstanbul merkezde yer alan 100 m2’lik daire baz alınmıştır. İlk 6 ay ödemesiz kredi hazır limitler, SMS ve WEB kanalından yapılan başvurular için geçerli olmayıp sadece şube kanalından yapılan başvurular için geçerlidir. Son tarih 6 Mayıs 2011.

Şimdi gelelim kredi’nin avantaj ve dezavantajlarına: aslına bakılırsa her derde deva kredi masrafsız ve 6 ay ötemeli olarak tüketicilerin kullanımına sunulsada yıllık bazda maliyetler çok yüksek örneğin 36 ay vadeli 36,000 TL tutarında ihtiyaç kredisinde yüzde 20.67, taşıt kredilerinde 30,000 TL için yüzde 18.65 ve 120 ay vadeli konut kredilerinde 100,000 TL için yüzde 12.20 olduğunu görüyoruz. Bu Tip kredilerde diğer büyük bankaların garanti yapı kredi vb. kredilerini kıyasladığımız zaman arada büyük bir fark olduğunu görüyoruz diğer banka kredileri ile arasında % 15- 17 arasında bir fazlalık var. Buda şunu ortaya çıkarıyor kredinin masrafını ve 6 aylık ödemesiz geçen dönemi faiz oranlarına yedirmişler.

Maliyet oranları ve masraflar dikkate alındığında Her Derde Deva Kredileri’nin aslında tüketicilerden çok Denizbank’ın dertlerine deva olacak şekilde tasarlanmış olduğu düşünülebilir. “Maldivler’de ünlülerle çekilen reklamın maliyetleri krediye giydirilmiş” olarak da yorumlanabilecek bu krediler bize ilk anda “Denize düşen yılana sarılır” atasözünü hatırlattı, tabi sonrasında bu tepkinin biraz ağır olacağını düşündük. Denizbank Her Derde Deva Kredileri tüketiciler için kesinlikle en avantajlı kredi alternatifi değil ama daha iyi şartlarda bir alternatif bulunabileceği gibi dikkatli olunmazsa daha kötü maliyetlerde bir kredi bulabilmek de mümkün. Bu, finansman ihtiyaçlarınızı karşılarken konuya ne kadar bilinçli yaklaştığınıza bağlı olarak değişir.

Possibly Related Posts:

• ING Bank Kredi Butik İhtiyaç Kredisi
• Garanti İhtiyaç Kredisi
• Yapı Kredi Günde 5 TL’ye 36 Ay Vadeli 5,000 TL Veriyor
• VakıfBank Yılbaşı Kredisi
• Emeklilere Özel Faizsiz Kredi İş bankasında

Mortgage Kredisine Talep Artışı Var

Mortgage Kredisine Talep Artışı Var

Konut kredi faizlerin ilk kez 10 yıl vadede yüzde 1′in altına gerilemesi, mortgage’ın Türkiye’de hayal olmaktan çıkmasını ve ucuz krediye hucumun başlamasını sağlattı.

Global mali krezin etkisiyle yılın ilk dokuz ayında yüzde 3 olarak gerçekleşen sektördeki büyüme, ucuz krediyle birlikte son üç ayda yüzde 13′e ulaştı. Faizlerdeki bu düşüş, 2009 yılında 200 bin kişinin kredi kullanarak ev sahibi olmasını sağlatırken bankaların da 2010 yılından umutlanmasına neden oldu. Bankalar, konut kredi portföyünü önümüzdeki yıl yüzde 20 büyüterek, 42.5 milyar TL’den 50 milyar TL’ye ulaştırmanın hesaplarını yapmaya başladı.

Tarihinin rekor düşüşünü gerçekleştirerek, faizlerin Türkiye’de ilk kez 10 yıl vadede yüzde 1′in altına gerilemesi, kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayan ‘Mortgage’i hayal olmaktan çıkardı, ucuz krediye hucum başlattı. Global mali krezin etkisiyle yılın ilk dokuz ayında yüzde 3 olarak gerçekleşen sektördeki büyüme, son üç ayda yüzde 13′e ulaştı. Faizlerdeki bu düşüş, 2009 yılında 200 bin kişinin kredi kullanarak ev sahibi olmasını sağlatırken, bunun 150 binini Eylül-Aralık döneminde kullanılan krediler oluşturdu. Konut kredilerinde yaşanan gelişme, bankaların 2010 yılından da umutlanmasını sağladı. 2009 yılının üçüncü yarısından itibaren başlayan canlanmanın 2010 yılında da artarak devam edeceği beklentisine giren bankalar, konut kredi portföyünün önümüzdeki yıl yüzde 20 büyüyerek, 42.5 milyar TL’den 50 milyar TL’ye ulaştırmanın hesaplarını yapmaya başladı.

Hayal Faize Göre Şekillendi

2005 yılından bu yana ev sahibi olma hayali 2009′da da bankaların konut kredisi faizlerine bağlı olarak şekillendi. Ancak 2009 yılının ilk yarısında hem gayrimenkul sektörü, hem de bankaların konut kredileri açısından yaprak kıpırdamadı. Toplam konut kredi portföyünün ise küçülme yaşadığı bir dönem oldu. Yılın ilk ayında portföy gerilemeye başladı. Şubat ayında ise bu kan kaybı durdu ve durgunluk dönemi içine girildi. Bu dönemde ev sahibi olma hayalleri rafa kaldırıldı. Mayıs ayına gelindiğinde ise konut kredi pazarındaki büyüme oranı yüzde 1.30 gibi oldukça düşük bir oranda gerçekleşti.

Faiz Yüzde 1′in Altına Düştü

Asıl hareket bankalar konut kredi faizlerini ağustos ayının ikinci yarısından itibaren düşürmesiyle başladı. Özellikle eylül ayında birçok banka 5 yıl (60 ay) vadede konut kredisinde yüzde 1′in altına faizi gündeme getirirken, vade 10 yıla (120) aya kadar çıktı. Konut kredi faizinin tarihte ilk kez bu vadelerde yüzde 1′in altına gerilemesi de tüketiciyi harekete geçirdi. Kriz nedeniyle kredi ile ev satın alma talebini bekletenler ve özellikle yüksek faizle kredi kullanmış olanlar bankaların kapısına koştu.

Eylül’de Hareket Başladı

Eylül ayında ise bankalara yoğun talep gelmeye başladı. Yenileme kredilerinde bankalar rekor düzeyde krediyi yapılandırırken, yeni başvurularla birlikte konut kredi portföyü de hareketlilik kazandı. Eylül ayında bu hareketin sonucu olarak konut kredi pazarı yüzde 2.24 oranında büyüme yakaladı. Bunun ardından ekim ayında da tüketicinin talebi aynı hızla devam etti. Ekim ayında pazarın büyüme oranı yüzde 2.5′a ulaştı. Böylece sadece iki aylık süreçte konut kredi portföyü yüzde 5 büyüme gerçekleştirdi. Konut kredi pazarında yılbaşından ekim ayına kadar olan büyüme oranı ise yüzde 8 ile sınırlı kaldı. 200 BİN KİŞİYİ AŞTI 2009 yılının son günlerine gelindiğinde ise yaklaşık büyüme oranının yüzde 13 düzeyinde gerçekleşeceği tahmin ediliyor. Toplam portföyün ise yaklaşık 42.5 milyar TL düzeyinde oluşacağını öngören bankacılar, bugüne kadar konut kredisi ile ev sahibi olan kişilerin 700 bin civarında olduğu hesaplarken, sadece 2009 yılında konut kresi kullananların 200 bini aştığını belirtiyor. Büyüme sürecek, portföy 50 milyar TL’yi aşacak KONUT faizlerinin yüzde 1′in altına gerilemesinin ardından kredilerde başlayan hareketliliğin 2010 yılında hız kazanacağı tahmin ediliyor. 2010 yılında yüzde 20 büyüme beklenen konut kredi pazarında toplam portföyünde 49-50 milyar TL’ye ulaşması öngörülüyor.

Normalleşme Yılı Oldu

Konut kredilerinde bankalar faiz indirimlerinin ardından çeşitli kampanyalarla sektördeki talebi canlı tutmaya devam ediyor. Özellikle bu dönemde konut fiyatlarında hareketlenme olmamasını da ‘fırsat dönemi’ olarak değerlendiren bankalar önümüzdeki yıl için de hedef büyütmüş durumda. Sektörün en canlı olduğu ve yüzde 37 oranında büyüme yakalanan 2007 yılına doğru hareket etmek isteyen bankalar, 2010 için konut kredi pazarındaki büyümenin yüzde 20 olmasını hedeflerken, 2010′un ‘normalleşme’ yılı olacağı öngörüsünde bulunuyor.

Faiz Düşüşü Etkili Oldu

Özellikle konut kredilerinin bu yılın eylül ayından itibaren yüzde 1′in altında uygulanmasının ardından gözlenen hareketliliğin 2010 yılı için bir gösterge olduğunu savunan bankacılar şu yorumu yaptı: “2009 yılının son çeyreğinde faizlerin yüzde 1′in altına gerilemesiyle birlikte konut kredilerinde hareketlilik yaşandı. Kredi kullanımı artarken, son iki eylül ve ekim aylarında pazardaki büyüme dikkat çekici boyuta geldi. bu hareketlilik 2010 yılında da devam eder.”

50 Milyar TL’ye Ulaşır

2009 yılı sonunda toplam konut kredi portföyün 41-42 milyar TL düzeyine ulaşacağını savunan bankacılar 2010 yılın için şu öngörülerde bulundu: “2010 yılı 2009′a göre daha hareketli olur diye düşünüyoruz. Faizlerinde etkisiyle yılbaşından sonra bir bir miktar canlanma gözleriz. Yılın tamamında yüzde 20 bir büyüme gerçekleşeilir ve toplam portföyde 49-50 milyar TL düzeyine ulaşır. Konut kredilerinde ortalama vade 7 yıl KONUT kredilerinde faiz oranları kadar vadelerde tüketicilerin yakından takip ettiği bir unsur. Özellikle faizlerin yüzde 1′in altına gerilemesinin ardından ‘hangi vadede hangi faiz oranı’ seçiciliği öne çıktı. Kısa vadelerde uygulanan düşük faiz oranları tüketiciler tarafından pek tercih edilmezken, özellikle ihtiyaç nedeniyle evini kredi ile satın alanların tercih ettiği vade ortalama 7 yıl olarak öne çıkıyor. 5 yıl vadenin de tercih nedeni olduğu konut kredilerinde 10 yıl vade sınırlı kullanılıyor. Bankaların uzun dönemli kredi faiz oranları (%) Banka 5 yıl 10 yıl ———————– Akbank 0.95 1.05 Anadolubank 0.95 1.15 *Bank Asya 0.95 1.05 Denizbank 0.95 1.05 Finansbank 0.96 1.09 Fortis 0.98 1.07 DD Mortgage 0.95 1.02 Garanti Bankası 0.99 1.09 HSBC 1.03 1.08 İş Bankası 0.95 1.05 Vakıfbank 0.92 1.02 ING Bank 0.83 1.04 YKB 0.95 1.05 TEB 0.90 1.05 Şekerbank 0.97 1.02 Halkbank 0.92 0.95 EurobankTekfen 1.10 – Ziraat Bankası 0.99 1.09

(Esra Sahici / Hürriyet)

Possibly Related Posts:

• Denizbank Her Derde Deva Kredi
• 0 Faizli Konut Kredisi Varmı?
• Konut Kredi Faizlerinde Son Durum
• ŞekerBank Eko Kredi Nedir? Kredi Koşulları Nedir?
• Yapı Kredi Konut Kredisi Faizinde İndirime Gitti

0 Faizli Konut Kredisi Varmı?

0 Faizli Konut Kredisi Varmı?

Gazetelerde ve televizyonlarda özellikle araba ve konut projeleri kampanyalarında sıklıkla “12 aya kadar 0% faizle”  sloganı ile karşılaşıyoruz.

Örneğin 300.000 TL’lik bir konut satın alacaksınız. İstanbul’daki şık projelerden birinden evinizi beğendiniz. 100.000 TL nakit para , 200.000 TL konut kredisi kullanacaksınız. Satış ofisindeki satış temsilcisi size anlaşmalı oldukları bankaları ve  bankaların faiz oranlarını size anlatıyor. 60 aya kadar %0 faiz oranı ile kredi kullanabileceğinizi söylüyor. Gelin ön yüzü bu şekilde olan işlem ile ilgili olarak arka planda neler oluyor ona bakalım.

Doktor Mortgage sitesindeki Konut Projesi ve Tamamlanmamış Konutların Kredilendirilmesi yazısında belirtildiği üzere tamamlanmamış bir gayrimenkul alırken kredi kullanmanın getirdiği büyük avantajlar vardır.  Bankaların konutun tamamlanmasından sorumlu olması bunlardan bir tanesidir. Bu sebeple bankalar öncelikle konut projesi ile uzun uzun görüşerek projeye bir kredi limiti tanımlarlar. Bu görüşmelerde konuşulan konulardan bir tanesi de katkı paylı – kampanyalı kredileridir. Katkı paylı krediler en basit ifade ile ” Kredi faizinin peşin olarak firma tarafından ödenerek faizin düşürülmesidir.”  Siz 200.000 TL kredi kullandığınızda gerçekte 1,09% faiz oranı ile kredi kullanacakken firma katkı payı ödediği için hiç faiz ödemezsiniz.

Sonuçta faizsiz kredi kullanmak gibi bir avantaj sunuyor gibi görünse de tüketicinin satın alma ve kredi kullanma kararı verirken dikkat etmesi geren şey peşin satış indirimi ve faiz oranı ilişkisidir. Firmalar genellikle pazarlama taktiği olarak tüketiciye şunu önerirler:

“%0 faiz ile 60 ayda bu evi kredi ile alabilirsiniz ya da peşin ödemenizde %10 iskonto yaparız.”

Sadece konut projelerinde değil otomobil almak istediğinizde de benzer bir durum söz konusu. Her otomobil firmasının anlaşmalı olduğu bankaya peşin komisyon – katkı payı ödeyerek hesapladığı 0% faiz oranlı kampanyaları var. Konut projelerinde olduğu gibi taşıt kredilerinde de benzer bir pazarlama taktiği söz konusu.

Kısacası aracın liste fiyatı üzerinden kredili olarak alınması durumda tüketicinin farketmediği bir peşin ödeme indirimi fırsatı var. %0 faizli kredide de faiz var ve firmanın bize yapmadığı indirimdeki maliyetimiz ile bu faizi biz peşin olarka ödüyoruz.

İster konut projesi olsun , ister otomobil olsun 2 durumda da tüketicinin faiz oranı ve iskonto oranı arasında karar vermesi gerekmekte. Bizim tavsiyemiz satın alım işlemi sırasında satıcıya açıkça “katkı payı aldığınızı ve bu sebeple kredi faizinin düşük olduğunu biliyorum!” demek. Mümkünse katkı payı oranını öğrenmek ve iskontolu almak ile arasındaki farka göre karar vermek. Bundan sonra satıcınızı sıkıştırmayı unutmayın!

Possibly Related Posts:

• PTTBank Kredi Kartı ve Ön Ödemeli Kart
• Bütün Kredi Kartları Tek Kartta Birleşiyor
• Sanal Pos Başvurusu
• Sanal Pos Nedir?
• Kredi Kartından Neden Nakit Avans Çekemiyorum?

Konut Kredi Faizlerinde Son Durum

Konut Kredi Faizlerinde Son Durum

Bu yazımızda konut kredi faizlerine değineceğiz.
Bankacılık sektöründe bir faiz indirimidir gidiyor önce Merkez bankası ardından özel bankalarda boş durmadı tabii bir biri ardına faiz indirimi haberleri geldi bu haberler ile borsa coştu işlemler arttı peki neydi bu faizleri düşüren? tabii ki IMF’nin merkez bankalarına yaptığı çağrı IMF faiz indirimi için ne kadar indirim alanınız var ise kullanın dedi ve malum sonuçlar indirim indirim indirim peki bu faiz indirimleri yapılıyor ama payasalarda canlama varmı? ekonomide büyüme başladımı? bunlar göz önüne alınıyormu bankalar kredi ve kredi kartları faizlerini düşürüyor fakat vatandaşta alım gücü olmayınca istediği kadar düşürsünler bazen insan düşünüyor faizler bu kadar düşürüldü peki bu faiz indirimleri ekonomi düzgünken neden yapılmadı?. Neyse işin aslı kendinize güvenebiliyorsanız ben ödeyebilirim diyorsanız şu anda konut almanın tam zamanı bizde son faiz indirimleri kakkında bilgi vermek için bankaların konut kredisi faiz sayfalarını yayımlıyorum aşşağıda yayımladık.

AK BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
ANAOLU BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
BANK ASYA Konut ve Mortgage Kredisi HesaplamA
DENİZ BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama

FORTİS Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
FİNANS BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
GARANTİ BANKASI Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
HALKBANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
HSBC BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
İŞ BANKASI Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
MİLLENİUM BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
ING BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
ŞEKER BANK Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
TEB Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
YAPI KREDİ BANKASI Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama
ZİRAAT BANKASI Konut ve Mortgage Kredisi Hesaplama

Possibly Related Posts:

• PTTBank Kredi Kartı ve Ön Ödemeli Kart
• Bütün Kredi Kartları Tek Kartta Birleşiyor
• Sanal Pos Başvurusu
• Sanal Pos Nedir?
• Kredi Kartından Neden Nakit Avans Çekemiyorum?

ŞekerBank Eko Kredi Nedir? Kredi Koşulları Nedir?

ŞekerBank Eko Kredi Nedir?

Aile Bütçeni Koru , Tasarrufa Elini Uzat Türkiye!

Ailenize bir ev almak , o evi en güzel şekilde geçindirmek için elinizden geleni yapıyorsunuz. Bütün zamanınızı buna harcıyorsunuz.

Şekerbank enerjiyi ve emeğini koru sloganıyla çıkarttığı eko krediyi inceleyelim biraz.

Krediyi 5 kategoride sınıflandırmışlar

1. Pencere ve Çatı Yalıtım Kredisi
2. Montalama (duvar ısı yalıtımı) Kredisi
3. Güneş Enerjisi Kredisi
4. Doğalgaza Geçik Kredisi
5. A Sınıfı Enerji Kredisi

Kredi Ödeme Seçeneklerinde Bireysel,Ticari,Tarım Gibi Ayrılmış.

Bireyseller İçin Ödeme Seçenekleri

1. İlk 4 ay ödeme yapmayıp sonra aylık taksitlerle ödeme yapılabilir.
2. 3 Ayda bir ödemenizi gerçekleştire bilirsiniz.

Ticariler İçin Ödeme Seçenekleri

1. 2 Yıla Kadar Geri Ödemesiz 8 Yıla Varan Vadelerle

Tarımcılar İçin Ödeme Seçenekleri

1. İlk Yıl Faizsiz 36 Aya Varan Vadelerle

Eko Kredi Başvurusu Yapmak İçin Gerekli Belgeler.

1. Kredi konusu işle ilgili , kredi talep eden kişi düzenlenmiş mal/hizmet faturasının aslı
2. Kimlik fotokopisi ( pasaport/ehliyet olabilir)
3. Son aya ait ödenmiş fatura
4. Gelir belgesi
5. Çalışanlar için maaş bordrosu yada şirketin imza sirküleri
6. Serbest çalışanlar için 3 aylık vergi lehvası , ticaret sicil gazetesi, imza sirküleri ve oda kaydı
7. Varsa ek gelir ve mal varlığını göstern belge ( tapu, kira kontratı , araç ruhsatı)

Kredi Koşulları Bunlar kefil yokmu diye kendi kendinize soracak olursanız bankanın
yaptığı incelemeler sonrasında gerek görülürse kefil istenebilir.

Şekerbank EKO Kredi Başvurusu Yapmak İçin Tıklayın.

Possibly Related Posts:

• PTTBank Kredi Kartı ve Ön Ödemeli Kart
• Bütün Kredi Kartları Tek Kartta Birleşiyor
• Sanal Pos Başvurusu
• Sanal Pos Nedir?
• Kredi Kartından Neden Nakit Avans Çekemiyorum?

Yapı Kredi Konut Kredisi Faizinde İndirime Gitti

Yapı Kredi Konut Kredisi Faizinde İndirime Gitti

Banka, konut kredisinin yanı sıra Taşıt, Kampanyalı Taşıt ve Bireysel İhtiyaç Kredisi faiz oranlarında da indirime gitti

Yapı Kredi, Konut, Taşıt, Kampanyalı Taşıt ve Bireysel İhtiyaç Kredisi faiz oranlarında indirim yaptı.

Yapı Kredi’den yapılan açıklamaya göre, Bireysel İhtiyaç Kredisi 1-36 ay vadede 2,19′dan 2,09′a, kamu çalışanlarına ve bankanın maaş müşterilerine yönelik Bireysel İhtiyaç Kredisi faiz oranı ise, 1-36 ay vadede yüzde 1,89′dan yüzde 1,85′e çekildi.

Konut Kredisi faiz oranı ise 3 – 120 ay vadede yüzde 1,61′den yüzde 1,51′e indirildi.

Yeni Taşıt Kredilerinde 1-36 ay vadede faiz oranları yüzde 1,99′dan yüzde 1,84′e (Kaskonun Yapı Kredi Bankası aracılığı ile yapılması durumunda), bankanın belirlemiş olduğu özel modeller için 0 Kilometre Kampanyalı TL Taşıt Kredisi faiz oranı ise 1-36 ay vadede yüzde 1,79′dan aylık yüzde 1,69′a getirildi.

Konut Kredisinin Detayları İçin Tıklayın!

Possibly Related Posts:

• PTTBank Kredi Kartı ve Ön Ödemeli Kart
• Bütün Kredi Kartları Tek Kartta Birleşiyor
• Sanal Pos Başvurusu
• Sanal Pos Nedir?
• Kredi Kartından Neden Nakit Avans Çekemiyorum?